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1、融資人(AA公開發債主體)為馬鞍山市級城投公司,償還債務能力強、信用條件良好:本項目交易對手為馬鞍山市博望區城市發展投資有限責任公司(博望城投),是一家具有AA評級的公開發債主體,擁有較好的信用和償債能力。博望城投的實際控制人為馬鞍山市人民政府,馬鞍山市人民政府實際持有博望城投76.62%的股權;
2、市級AA和花山區AA雙擔保:馬鞍山南部承接產業轉移新區經濟技術發展有限公司(南部經發,實際控制人為馬鞍山市人民政府,總資產352.75億元)和馬鞍山市花山區城市發展投資集團有限責任公司(花山城投,實際控制人為馬鞍山市花山區人民政府,總資產159.11億元)對本次信托計劃提供連帶保證擔保,兩家平臺均為AA評級的公開發債主體,擔保方具有較強的實力;
3、馬鞍山市經濟發展情況好、財政實力強、負債率低:2018年馬鞍山市GDP為1918.10億元,在安徽省中排名前三,經濟實力較強,政府債務余額310.45億元,政府負債率僅為16.19%。2018年馬鞍山全市一般預算收入為151.02億元,市本級一般預算收入為40億元,其中稅收收入為29.67億元,占比達到74.31%,財政收入可持續性較強。
收益率
1、本項目已列入貴州省重點發展項目;
2、國有獨資交易對手,六盤水最為核心的政府平臺;
3、價值超過3億元應收賬款轉讓,相關權利在中登網登記;
4、足額國有工業用地為本項目提供抵押擔保,辦理他項登記。
收益率
1、長期恪守的投資理念;
2、獨特的360度調研體系;
3、靈活的投資過程;
4、高素質的專業團隊;
5、六層風險控制系統過濾,不斷強化盈利預期。
收益率
1、 3:1結構化設計:本信托計劃設置25%份額現金劣后安全墊,為優先級委托人本息的安全性提供額外保障;
2、超低平倉線(15%):如截止至統計日信托項下逾期30天及以上的債權應還本金余額除以信托項下初始信托規模的比例大于15%,信托有權要求將逾期30天及以上的債權回購到12%以內;
3、歷史數據優異:截止2019年6月,累積貸款發放額464.58億元,歷史資產逾期30天及以上資產的逾期率維持在8%以下,該項目的最大不良承受率約為39%,安全邊際高;
4、底層資產小而分散:平均每筆貸款在2500元左右,以3-6個月為主,風險可控;
5、 信托主動管理:信托全程主動管理,加入自主風控篩選規則,從合作方的客戶中挑選優質客戶發放貸款,進一步降低項目風險。
收益率
1、AA發債主體融資:融資方為貴州鐘山開發投資有限責任公司,實際控制人為鐘山區人民政府,截止至2019年3月份總資產為240.69億,負債率為49.31%!主體信用評級為AA,已成功發行過標準債券,金融市場公信力強,且出具董事會、股東決議;
2、AA發債主體擔保:擔保方為六盤水市鐘山區城市建設投資有限公司,實際控制人為鐘山區人民政府,截止至2019年6月份總資產為415.1億,凈資產為245.25億,負債率為40.92!主體信用評級為AA,已成功發行過標準債券,出具董事會、股東會決議。同意對此次融資計劃提供本息提供承擔無限連帶責任擔保;
3、中國農業銀行股份有限公司六盤水鐘山支行簽訂《資金監管協議》,銀行提供資金監管直至本融資計劃全部清算退出;
4、鐘山開投、梅花山文旅簽署的編號為GF-2016-1129《委托代建框架協議》,形成鐘山開投對梅花山文旅的應收賬款;皇值資管與鐘山開投、梅花山文旅簽訂《應收賬款質押三方協議》,并在中登網登記。
收益率
1、債務人及保證人:成都西匯投資(遠東資信評級AA+)為成都郫都區國資委100%控股,平臺類,注冊資本7.5億元,總資產220億元,是區域內重要的基礎設施建設和安置房建設主體,具有突出地位。政府通過向公司注入土地、管網等資產和撥付財政補助等多種方式,提升公司的融資和經營實力;
2、成都市2018年GDP超1.5萬億,一般公共預算收入近1500億,準一線城市"領頭羊"!國家中心城市,副省級城市,國家經濟與社會發展計劃單列市,是國務院確定的中國西南地區的科技中心、商貿中心、金融中心和交通、通訊樞紐;
3、郫都區2018年GDP580.2億,一般公共預算收入超46億,地方綜合財力近115億,政府負債率僅15.9%。連續19年"全省十強縣",連續5年"全國百強縣",是全國首批智慧城市試點地,被譽為"西部之芯、天府智庫"。

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