理財師動態Financial Planner Dynamics

盛安2019綠地-遂寧廣利資產收益權 1...

1、遂寧開達投資有限公司為掛牌方到期回購義務提供連帶責任擔保；
2、遂寧市富源實業有限公司對應的應收賬款質押；
3、遂寧廣利工業發展有限公司提供足額不動產抵押。

平頂山父城文化產業發展投資有限公司201...

1、付息方式靈活；
2、發行方融資信用良好；
3、發債AA主體擔保；
4、足額應收賬款質押擔保；
5、市平臺直接融資；
6、極其稀缺市級政信。

奧園?奧普奧園廣場定向融資計劃

1、交易對手奧園集團成立于1996年，2007年在香港聯交所主板上市（代碼：HK.3883），其財務穩健，發展快速，2019年榮獲中國房地產百強第26名。AAA級；
2、安徽省金融資產交易所是根據財政部下發的《金融企業國有資產轉讓管理辦法》有關要求，經安徽省財政廳、安徽省國資委批準設立，由安徽省產權交易中心獨立發起，于2010年7月27日正式注冊成立的專業化金融資產交易機構，是國內第三家金融資產交易機構；
3、產品的風控標的項目是位于杭州余杭經開區的華景川上錦宸府項目，該項目可售面積約6.3萬平米，項目貨值預估為15.38億元，奧普基金間接持有該項目51%價值，可覆蓋本產品本息。

央企信托·穩源1號集合資金信托計劃

1.土地抵押：價值10.0156億，距離高鐵南站直線距離僅1公里，抵押率46.93%;根據實地調研，土地抵押物周邊商住環境較好，發展潛力巨大。
2.應收債權轉讓：受讓茍江投資對播州資產（播州財政局100%控股）8.035億應收債權，1.5倍覆蓋本信托計劃本息。
3.AA評級連帶責任擔保：遵義和平投資建設（地級市人民政府100%控股）提供無限連帶責任擔保。
4.央企信托，管理資產規模：5739.39億。

央企信托-睿科94號

融資方：淮安開發控股有限公司，AA+信用評級，注冊資金140億，淮安市人民政府100%控股，總資產697.7億，凈資產276.42億
擔保方：淮安新城投資開發有限公司，AA+信用評級，注冊資金98億多，其控股股東為淮安水利集團，實際控制人為淮安市國資委，總資產907.86億，凈資產310.16億
債務人：淮安東城實業投資有限公司，注冊資金10億，由淮安市經濟技術開發區管委會100%控股。
淮安市：江蘇省地級市，2018年實現GDP3600億，實現一般公共預算收入247.3億，綜合財力674億，全國百強城市排名第67位，超過75%的地級市。

ZL信托-華景4號江蘇丹陽

【項目亮點】：
1、融資方丹陽市開發區高新技術產業發展有限公司，國有獨資，丹陽市重點基礎建設主體之一，實控人為丹陽經濟開發區管理委員會，主體評級AA，政府大力支持發展區域；
2、擔保方丹陽經濟開發區經濟發展總公司，AA融資平臺母公司，丹陽經濟開發區經濟發展總公司是由丹陽經濟開發區管委會全額出資成立的國有獨資企業
3、7.53億應收賬款質押
4、丹陽市為“中國眼鏡生產基地”，同時也是亞洲最大鋁箔，鉆頭，人造板制造基地。2018年，丹陽市地區生產總值（GDP）1250億元，一般公共預算收入61.4億；江蘇省直管地區，百強縣排名15。2017年丹陽市地區生產總值同比增長7.1%，財政收入穩步提升，各項財政指標良好。